УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРОЙ
В Курске

Увеличиваем доход от квартиры в 1,5–2 раза
по сравнению со сдачей её в долгосрочную аренду
Узнайте стоимость услуги
Заполните поля и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Количество комнат
Площадь, м2
15
120
It's totally free

Татьяна Гуторова

услуги доверительного управления жилой недвижимостью в Курске

Привет! Я Татьяна Гуторова и развею ваши сомнения о посуточной аренде жилья!


Я помогу вам получить пассивный доход или увеличить уже имеющийся от сдачи своей недвижимости в аренду, сохранив жильё в первозданном виде.

Суть сотрудничества

Мы берем в управление у собственников студии, одно- и двухкомнатные квартиры
с качественными современными
ремонтом, техникой и мебелью
укомплектовываем их вместе
с собственниками в соответствии
со стандартами краткосрочной
аренды
размещаем брендовую
продукцию, проводим
фотосессию
сдаем в краткосрочную аренду
на международных площадках
бронирования.

Кто пользуется услугами краткосрочной аренды:

Командированные
Во время рабочих поездок многие предпочитают жить в уютной квартире вместо гостиничного номера
Туристы
Поток гостей практически круглый год. Приехавшие в Курск или проезжающие транзитом
Учащиеся
На время поступления, обучения, экзаменов большой наплыв гостей
Посетители больниц
Посетители краевых и областных медучреждений на время лечения и процедур
Бизнесмены
Деловые поездки на профильные мероприятия и переговоры
Родственники
Гости, которых сложно разместить в своей квартире

В чем выгоды сотрудничества?

Гарантия пассивного дохода
Мы гарантируем оплату вовремя,
обеспечивая Собственника
ежемесячным стабильным доходом
1
Амортизация имущества
Статистически доказано, что в квартирах
с посуточной арендой износ мебели
значительно меньше. Также при заселении
заключается договор с гостем, где
в одном из пунктов оговариваются
условия обеспечения сохранности имущества
2
Минимизация рисков порчи
имущества
Мы сводим к минимуму возможные
риски посредством страхования
арендуемых квартир
3
Гарантия оплаты
коммунальных платежей
Предоставляем ежемесячный
отчет о своевременной оплате
коммунальных платежей
4
Гарантия поддержания техники
и сантехники в исправном
состоянии
После выезда каждого гостя
производится проверка исправности
сантехнического оборудования и
бытовых приборов
5
Гарантия чистоты
В наших квартирах запрещено
курить по Договору.
Согласно отработанному алгоритму
после выезда каждого гостя
производится уборка
6

Работая с нами, вы получаете 70 % от чистой прибыли,
30 % получаем мы

Стабильные выплаты каждый месяц
Нет вопросов с коммунальными платежами
Идеальное состояние квартиры
Требования к квартирам для управления
В РАБОТУ БЕРЕМ КВАРТИРЫ, КОТОРЫЕ СООТВЕТСТВУЮТ
СЛЕДУЮЩИМ СТАНДАРТАМ:
Исправное состояние техники
Вся необходимая техника должна быть исправна и не должна быть слишком устаревшей
Юридическая чистота
Качественный ремонт
Наличие минимум 2 спальных мест
А лучше иметь возможность размещения дополнительных спальных мест
Необходимое наполнение для сдачи
в посуточную аренду согласно чек-листу

Частые вопросы

Основные страхи владельца квартиры
БЫСТРЫЙ ИЗНОС ИМУЩЕСТВА
Существует заблуждение, что из-за частой смены гостей имущество
будет изнашиваться быстрее. Именно этого зачастую боятся
собственники!
На самом деле амортизация квартиры выше, когда она сдается
именно в долгосрочную аренду. Потому что тогда, как правило,
в квартире проживает семья, которая проводит в ней больше
времени: утро, день, вечер, полностью выходные дни. А если,
например, это мама в декрете, то и круглосуточно. В то время как наши гости (командированные сотрудники, туристы),
как правило, приходят в квартиру только переночевать».
НЕСВОЕВРЕМЕННАЯ ОПЛАТА
При долгосрочной аренде квартиранты могут задерживать
платежи, потому что у них бывают кредиты, задержка зарплаты
и какие-то другие причины
В то время как мы заинтересованы в длительном сотрудничестве,
у нас расписаны брони на площадках до полугода вперед и нам
невыгодно ставить под угрозу свой бизнес, задерживая оплату
собственнику
БУДЕТ ГРЯЗНО
Наиболее частое возражение собственника, ведь, как правило, он уже
сдает объекты в аренду и знает, что квартиранты при долгосрочном
проживании плохо следят за квартирой, потому что относятся к его
имуществу как к чужому.
Мы не можем позволить себе, чтобы в квартире было грязно: гости
сразу оставят плохой отзыв или вообще откажутся от заселения.
Это испортит нашу репутацию на площадках бронирования,
снизит рейтинг и будет иметь для нашего бизнеса печальные
последствия
ЭТО НЕ НАДОЛГО
Для Собственника важно долгосрочное сотрудничество. Он может
переживать, что наше сотрудничество не надолго.
У нас забронированные места, серьезный рейтинг, хорошая
репутация на международных площадках бронирования.
Продуман сервис: есть горничная на зарплате в этом районе. Мы
вкладываем деньги в улучшение объекта. Мы тоже рассчитываем на
долгосрочное сотрудничество
ЧТО-ТО СЛОМАЮТ
Это головная боль собственников, тех, кто сдает квартиры в
долгосрочную аренду, так как отнимает много сил и времени.

Долгосрочная аренда предполагает большую включенность
вас в бытовые проблемы квартиросъемщиков (сломались кран,
стиральная машина, отвалилась плитка)
При сотрудничестве с нами вы забудете об этом. Вся забота
о квартире будет нашей ответственностью. У нас есть технический
специалист, который будет решать бытовые вопросы, связанные
с небольшими поломками»
РИСКИ ПОРЧИ ИМУЩЕСТВА
страхуем квартиру и гражданскую ответственность
составляем договор, который оговаривает ответственность сторон
БУДУТ ПРОБЛЕМЫ С СОСЕДЯМИ
Мы сразу знакомимся и договариваемся с соседями. Предупреждаем о возможных нюансах. Зачастую соседи идут на встречу, а мы заселяем адекватных гостей

Примеры наших объектов

Остались вопросы?
Мои контакты:
89202696099
Татьяна Гуторова

Курск
Ответим на ваши вопросы
Заполните форму и мы перезвоним в ближайшее время
или 
89202696099
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda